Maison à vendre à Courtoin

À 15 minutes de Sens – Une maison de famille au calme, face aux champs À seulement une quinzaine de minutes de Sens, dans un environnement préservé et à l’abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne nichée au sein d’un ancien corps de ferme, avec une vue dégagée sur les champs. Ici, le cadre se prête particulièrement bien à une vie de famille, avec de l’espace, du calme et une maison qui offre de nombreuses possibilités d’évolution au fil des années. D’environ 180 m² habitables, la maison est organisée quasiment de plain-pied et propose aujourd’hui une configuration permettant d’aménager 4 ou 5 chambres selon les besoins. Une organisation idéale pour accueillir une famille, recevoir les proches, aménager une chambre d’amis ou encore créer un espace de travail indépendant. Les pièces offrent de beaux volumes et permettent à chacun de trouver sa place, tout en conservant des espaces de vie communs propices aux moments partagés. La configuration de la maison laisse également la possibilité de faire évoluer les espaces en fonction des différentes étapes de la vie familiale. La maison bénéficie d’une très bonne construction et se présente dans un état général très satisfaisant. Elle a conservé les éléments qui font tout le charme des maisons anciennes: parquet ancien, tomettes, poutres apparentes, cheminée et poêle à bois. Des matériaux authentiques qui donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son potentiel est également un véritable atout. Plusieurs aménagements peuvent être envisagés, que ce soit pour adapter les pièces à une famille nombreuse, créer des espaces dédiés aux enfants, au télétravail ou aux loisirs, ou encore développer la surface habitable grâce à une possibilité d’agrandissement. Quelques rafraîchissements seront à prévoir pour moderniser certains espaces et apporter votre propre touche à cette maison, mais l’essentiel est là: des volumes, une belle base, du caractère et un environnement rare par son calme. Une propriété qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une véritable maison de famille, capable d’accompagner un projet de vie dans le temps, avec suffisamment d’espace pour grandir, recevoir et profiter pleinement d’un cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes, son potentiel et la qualité de son environnement. Depuis plus decquinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s'impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d'une marque innovante, d'un positionnement digital parmi les plus performants et d'une présence physique prestigieuse en plein coeur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées. Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment parle biais de propositions d'achat formalisées par écrit et d'un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l'absence totale de refus de prêt, offrant ainsi une expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu'à la signature finale. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MA FAMILLE IMMO: Benoit VANDONGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.