Appartement à louer - Place Hôtel de ville

Appartement T3 duplex neuf de 60 m² – Place de l’hôtel de ville Appartement T3 idéalement situé 3 Place de l’Hôtel de Ville à Saint Etienne. - Au calme sur cour intérieure - Très lumineux et avec peu de vis-à-vis - Mezzanine idéal pour un espace bureau - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie: four, plaque de cuisson, hotte, VMC - Salle d’eau aménagée avec grande douche - 2 chambres - Isolation renforcée, VMC hygro B basse consommation et fenêtres double vitrage - Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie) - Immeuble sécurisé par interphone L'immeuble: Dans un immeuble remarquable situé au 3 place de l’hôtel de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarchés, restaurants et tous commerces. A proximité immédiate de toutes les lignes de tram et de bus vers la Cité du design, L’hôpital Nord, le campus de Tréfilerie, les écoles du cours Fauriel, l’IUT de la Métare… DPE: C (179) - GES: A (5) Les frais: - Le loyer est de 590 € + 50 € de charges: incluant l’entretien et l’électricité de la montée d’escalier, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères - Dépôt de garantie: 590 € (restituable en fin de bail) - Honoraires d’agence: 500 € (incluant dossier de candidature, rédaction du bail, de l’acte de cautionnement, signature, états des lieux d’entrée et de sortie). Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par téléphone pour plus de précisions ainsi que pour visiter. Loyer de base 621.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RUE DES VICTOIRES: Marlène BURGARELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).