Studio à vendre - 14 Route de Villemoustaussou

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature. Loyer annuel HT: 2 555,04 € Rendement: 5,32 % Charges annuelles HT: 190,59 € Taxe foncière 2025: 253 € Exploitant: Zénitude Implanté au sein de la résidence gérée par Zénitude à Carcassonne, idéalement située à seulement 10 minutes du cœur de la cité médiévale fortifiée. L'établissement bénéficie d'une grande piscine extérieure et d'un parking privé. Situé au troisième et dernier étage, ce T1bis meublé et climatiséest composé d'une grande pièce à vivre avec son coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.