Maison à vendre - 8 Rue de la Libération

Votre contact pour cette maison à Grendelbruch: Guillaume ECKERT Gérant 03 88 47 27 10 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER Située à Grendelbruch, dans un environnement calme et proche de la nature, cette maison d’environ 187 m² habitables est implantée sur un terrain de 3,89 ares et comprend: Au rez-de-chaussée: Salon Ancienne cuisine Salle d’eau WC Deux garages Chaufferie Ancien bureau Au 1er étage: Dégagement Cuisine Séjour Salon / salle à manger Trois chambres Salle d’eau avec WC et douche Au 2e étage: Deux chambres WC Dégagement Au sous-sol: Cave A l'extérieur vous pourrez pleinement profiter d'une cour et d'un jardin Caractéristiques techniques: Chauffage central au fioul Menuiseries double vitrage PVC Maison présentant une structure saine et de bonne qualité. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment pour la performance énergétique, le rafraîchissement intérieur et la mise aux normes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DPE:F PRIX: 194 400€ HAI ( dont 8%ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires: 180 000€ CONTACT: Guillaume ECKERT-Gérant- 03 88 47 27 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant: Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone: 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI– SIRETCode APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPIDélivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d’identification à la TVA: FRSoumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8380.00 € et 11400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant: Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone: 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI– SIRETCode APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPIDélivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d’identification à la TVA: FRSoumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.