Studio à louer - 466 Rue d'Esquerchin

Studio 24 m² entièrement rénové Magnifique studio de 24 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur de Douai, à proximité immédiate de la Faculté de Droit. Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce logement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Les atouts du logement: Studio de 24 m² lumineux et bien agencé Rénovation complète avec prestations de qualité Immeuble sécurisé, entièrement refait à neuf Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne avec WC Chauffage économique Fenêtres double vitrage Emplacement privilégié: À 1 minute à pied de la Faculté de Droit Centre-ville de Douai Commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate Gare accessible rapidement Ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement neuf dans un secteur recherché. Disponible immédiatement. Honoraires de 266,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 72,72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 360.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.