Maison à vendre à Valensole

Martine DUBOURG - LENTZ Immo & conseil à le plaisir de vous présenter à VALENSOLE – EXEPTIONNEL un grand garage de 70 m2 en plein centre avec sa Maison de village 75 m² et terrasse avec vue sur le village Cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale et aussi un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage de 70 m², pouvant accueillir 2 voitures et une remorque, ainsi qu’un WC. Au 1er étage: couloir, salle de bains avec WC, 3 chambres dont 2 petites, séjour avec coin cuisine et un bureau Au 2e étage, de plain-pied avec la rue située au-dessus: couloir, chambre, salle d’eau avec WC, séjour avec cuisine aménagée et équipée, véranda et surtout une belle terrasse avec magnifique vue sur le village de Valensole. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et d’une climatisation réversible. DPE: E Son agencement permet d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une division en deux logements, idéale pour de la location à l’année ou saisonnière, ou pour habiter une partie et louer l’autre. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un village recherché des Alpes-de-Haute-Provence. Pour tout renseignement ou visite Martine 06.14. 41.73. 79 Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3070.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL: Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle).