Maison à vendre à Épinay-sur-Orge

QUARTIER CALME, VERDOYANT ET FAMILIAL - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON SAINE ET ENTRETENUE - LUMINEUSE - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE PORTE MOTORISÉE - VOLETS ÉLECTRIQUES - AUCUN VIS-À-VIS JARDIN - PROCHE BUS, TRAM T12, ÉCOLES, PARCS ET COMMERCES Maison de 70 m² sur terrain clos et arboré de 215 m² comprenant: - Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec placards, un séjour-salle à manger traversant, une cuisine fermée et un WC indépendant. - À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. - Sous-sol total: buanderie/chaufferie, cave à vin et garage avec accès au jardin. Une place de stationnement sur la parcelle complète ce bien. AXES ROUTIERS, ACCÈS RAPIDE: A6 - N20 - A10 - N104 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.