Maison à vendre à Villamblard

Située dans un environnement verdoyant et apaisant, cette authentique périgourdine vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son potentiel rare. Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison bénéficie d’un accès de plain-pied aussi bien côté garage qu’au rez-de-chaussée. L’intérieur offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, pensée pour accueillir une vie de famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, cinq chambres confortables, un bureau, deux salles d’eau et deux WC, répartis de manière fonctionnelle. Le sous-sol, d’une surface de plus de 140 m², propose deux garages indépendants, une cave, une buanderie et plusieurs espaces de rangement ou de remises: des volumes utiles et exploitables, qui dépassent le simple usage de stockage. À l’extérieur, une dépendance d’environ 40 m², en partie vitrée, abrite une chaufferie ainsi qu’une pièce baignée de lumière, qui pourra facilement devenir un atelier, un bureau indépendant, un jardin d’hiver ou une pièce de détente selon vos envies. La propriété est proposée avec environ 6 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes, permettant de porter la superficie totale à un peu plus de 2 hectares. Ces terrains se composent notamment d’espaces autrefois consacrés au potager, de vergers et d’une vaste prairie sur laquelle se trouve une bergerie en bon état, pour partie bâchée et pour partie en dur. Une possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent disposer de davantage d'espace, cultiver leur potager, accueillir des animaux ou simplement profiter d'un environnement plus ouvert. Une maison familiale aux volumes généreux, avec la possibilité d'adapter la superficie du terrain à son projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2810 € et 3870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.