Maison à vendre - 4 Le Clos du Paillot

Maison louée – Idéal investissement locatif – Chécy Située dans un lotissement calme de la commune de Chécy, à proximité du centre aquatique L'Aquacienne, des écoles, des transports et des commerces, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. La maison, très bien entretenue et lumineuse, est actuellement louée. Les locataires en place souhaitent rester dans les lieux, offrant ainsi une continuité locative immédiate. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon/salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante. Celle-ci communique directement avec le garage, offrant un accès pratique au quotidien. Des WC indépendants, situés sous l’escalier, complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, ainsi que d’une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts: Maison très bien entretenue Locataires sérieux en place souhaitant rester Quartier calme et recherché Proximité des écoles, commerces et transports Centre aquatique accessible rapidement Un bien parfait pour un projet d’investissement locatif avec rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAM INFINITY: Johan BLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.