Maison à vendre à Saint-Pantaléon-de-Larche

L'agence Contact Immo vous présente cette maison de 120 m² de plain pied, construite sur une parcelle de près de 1100 m² plat et cloturé, avec sa piscine, ses 3 chambres et son garage. Située sur l'arrière d'un quartier résidentiel familial, cette maison comprend une entrée avec WC indépendant et placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour avec sa table-billard et son accès sur 2 terrasses d'exposition Sud et Est. Le couloir mène vers le coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Le garage, accessible depuis la cuisine, permet de stationner un véhicule à l'abri, augmenter l'espace de rangement, et d'aménager un coin buanderie avec les branchements des machines à laver. L'assainissement est au tout à l'égout et est conforme (contrôle récent effectué). Ne tardez pas à demander une visite de ce bien recherché sur le marché! Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONTACT IMMO BRIVE: Paul-Vincent GROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP BRIVE-LA-GAILLARDE.