Maison à vendre - 49 Impasse de la Vallée

EXCLUSIVITÉ - COTI-CHIAVARI - VILLA AVEC PISCINE ET PLAGE À PIED Rare sur le secteur! Située sur la commune de Coti-Chiavari (20138) à quelques pas d'une des plus belles plages du secteur, cette villa contemporaine de 204 m², entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Édifiée sur un terrain de 1 480 m² en pleine propriété, elle conjugue élégance, confort et vues remarquables sur la mer et les montagnes avec en toile de fond la pointe des îles Sanguinaires. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur deux vastes terrasses offrant un panorama privilégié. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec sobriété et raffinement à l'espace de vie. L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'une vue dégagée sur le littoral et le relief environnant. Un espace buanderie complète ce niveau. En entresol, un pool-house prolonge les espaces de réception et permet de profiter pleinement de la piscine à débordement, véritable confort supplémentaire de la propriété. Le jardin, soigneusement arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, est sublimé par un magnifique pin qui confère à l'ensemble un charme et un caractère unique. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, tout en offrant un excellent potentiel de location saisonnière haut de gamme. Un bien rare à découvrir rapidement!