Maison à vendre à Cressat

Un bel ensemble immobilier en pierres sans voisins proches, au calme et à 5 minutes des plus proches commodités, à 25 minutes de GUERET, et qui comprend: - Une maison d’habitation construite en pierres, parpaings et briques, couverte en ardoises naturelles et fibre ciment, d’environ 120m² habitables avec: au rez-de-chaussée: un couloir/entrée, une cuisine, un débarras, une salle de bains, un WC, un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert; au premier étage: un bureau, quatre chambres et un WC; greniers au-dessus; fenêtres PVC double vitrage et volets PVC et bois; chauffage central au fioul; assainissement individuel non conforme aux normes actuelles; un local attenant à usage de chaufferie/buanderie; un balcon au niveau de l’entrée principale; - Un bâtiment d’environ 100m² au sol en face, à usage de garage et de grange; - Des anciennes écuries à cochons d’environ 30m² au sol avec toiture en mauvais état; - Un ancien fournil d’environ 28m² au sol construit sur une cave voûtée, un étage au-dessus accessible par un escalier en pierres; - Une ancienne écurie à chevaux d’environ 10m² au sol avec un étage au-dessus; - Une ancienne fermette construite en pierres avec une maison d’environ 40m² au sol, couverte en ardoises, à rénover entièrement, avec deux pièces au-rez-de-chaussée, un étage au-dessus et un grenier au-dessus, un auvent d’environ 13m² sur un côté, une grange d’environ 70m² au sol sur un autre côté; - Une stabulation d’environ 245m² au sol, construite en parpaings et couverte en tôles fibre ciment avec un hangar d’environ 77m² au sol accolé sur le devant; - Diverses petites dépendances à usage d’écurie et de poulailler; - Du terrain attenant pour 4.205m². - Des prés pour une contenance totale de 2ha 05a 03ca et des taillis pour une contenance totale 02ha 0a 39ca. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4120.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.