Local à louer - 67 Avenue Gambetta

À LOUER – BUREAUX 120 m² – VALENCE – AVENUE GAMBETTA Situé sur l’Avenue Gambetta à Valence, ce local à usage de bureaux de 120 m², au 1er étage, offre des volumes fonctionnels et bien agencés, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, libérale ou de services. Description du local: Surface totale: 120 m² Grand espace bureau lumineux de 81 m² Salle de réunion de 22 m² Espace repas Espace archives Sanitaires indépendants Chauffage par pompe à chaleur Disponible au 1er mars 2026. Conditions financières: Loyer mensuel HC: 950€ Charges mensuelles: 30€ Loyer non soumis à la TVA Loyer mensuel charges comprises: 980€/mois Dépôt de garantie: 1 900€ Honoraires agence: 1 710€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 2 052€ TTC) Taxe foncière: à la charge du preneur Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise ou un professionnel recherchant un emplacement central, des surfaces bien réparties et un environnement de travail agréable. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.