Appartement à louer dans le quartier Gros Caillou

Vue exceptionnelle au pied de la Tour Eiffel. Location vide. Dans un bel immeuble ancien, sécurisé, avec gardienne à demeure. - 70 m2 de réception face à la Tour Eiffel, avec un balcon filant, - cuisine dînatoire indépendante, plans de travail en quartzite Taj Mahal, robinetterie en laiton brossé, cave à vin intégrée et électroménager haut de gamme, - family room avec bibliothèque, - 3 chambres en suite avec chacune une salle d'eau, WC et dressing ou placards, - climatisation. Très bel ensemble, élégant et aux beaux volumes (HSP 3m) A louer vide, bail civil, disponible dès maintenant. Honoraires Bail Civil: 12 % HT du loyer annuel hors charges. Honoraires de 58 800 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 9185 €/mois. Loyer de base 9185 €/mois. Provision sur charges 900 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 24 915 €/mois. Dépôt de garantie 35 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 4460.00 €. Date de réalisation du DPE: 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.