Maison à vendre à Ruelle-sur-Touvre

Secteur ISLE D'ESPAGNAC à proximité des commerces et transports en communs, 5 minutes de la Gare d'Angoulême, maison de plain pied de 117 m² habitable + véranda de 10 m² + garage attenant de 27 m² sur une parcelle de 700 m² comprend 3 chambres dont une grande de 24 m², un séjour/salon de 31 m², deux salles d'eau dont une avec wc, cuisine, cellier, wc. Diagnostics réalisés, pas de gros travaux à prévoir, uniquement de la décoration, faible consommation en énergie, chauffage central gaz, chaudière neuve. Idéal pour personnes à la retraite ou primo-accédants. Maison évolutive, transformations éventuelles faciles. Ref 291024, EDEN IMMO, RCS ANGOULEMEHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1970: entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.