Studio à vendre - 38 Allée des Pins

Le CABOT – ALLEE DES PINS STUDIO LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE Situé au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée, découvrez ce sublime studio de 30 m² ainsi que sa terrasse de 55m2 situé au 5ème et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. Le studio se compose d'une pièce de vie de 16,86m2, d'une cuisine indépendante de 4,71m2 et d'une salle de bain + wc de 5,4m2 Une cave ainsi qu'une place extérieur privative complètent également ce bien. À proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement réunit tous les critères pour une vie de famille agréable dans un secteur recherché. Informations financières: Les charges de copropriété sont de: 126 euros / mois Le chauffage est à GAZ collectif La taxe foncière est de 1080 euros / an Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: Www. egagency. fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: EG AGENCY 06 18 77 86 63 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Votre conseiller EG AGENCY: Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64545002 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 606 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EG AGENCY: Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64545002.