Appartement à louer - 11 Rue Poids de la Farine

EG AGENCY pour présente à la location, Sur le secteur BELSUNCE/CANEBIERE, près du Vieux-Port (13001) Appartement T3 meublé avec goût et équipé de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable. Il est situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec rangements. Une deuxième pièce pouvant faire office de chambre, ou salon donnant sur la cour Une salle de bains Un WC séparé. De nombreux espaces de rangement. Une cour intérieure de 7m2. Informations financières: Loyer: 1 150€ / mois Charges: 50€ / mois Loyer charges comprises: 1 200€ / mois Dépôt de garantie: 2 300€ Honoraires d'agence: 647,27€ (dont 149,37 pour l'état des lieux). Conditions de candidature: Les visites sont organisées uniquement après étude d'un dossier complet et solvable. Nous vous invitons à déposer votre dossier directement sur notre site internet: rubrique Dossier locataire. Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourront pas être retenus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: EG AGENCY 07 43 39 32 55 Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.