Studio à louer - 225 Rue du Renard

Appartement T1 Neuf avec Balcon - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique Découvrez ce charmant appartement T1 neuf, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une surface habitable de 25,10 m² et un balcon de 2 m². Rénové en 2025, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. La salle d'eau et les WC séparés, tous deux neufs, vous garantiront un confort quotidien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Les parties communes de l'immeuble, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues, offrant un environnement sain et agréable. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un tramway à 5 minutes à pied et un bus à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements en voiture, un métro est accessible en 10 minutes et plusieurs collèges sont à 5 minutes. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied et l'appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires de 276,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 66,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 404.61 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 404,61 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.