Appartement à vendre à Guebwiller

Appartement 3 chambres à vendre à Guewiller Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89,97 m² offrant espace, confort et luminosité, situé dans une maison de ville composé de 2 logements seulement. Ses atouts: Grande pièce de vie ouverte avec séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine équipée moderne 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau Salle d’eau avec douche fonctionnelle Deux caves privatives pour vos rangements Chauffage individuel au gaz + connexion fibre optique (parfait pour le télétravail) Moustiquaires intégrées pour plus de confort l’été Petite copropriété de 2 lots avec syndic bénévole → faibles charges (150 €/an) Localisation idéale: Quartier calme, proche des écoles, commerces et axes routiers Accès rapide à Colmar et Mulhouse Environnement agréable, parfait pour allier vie familiale et activité professionnelle DPE: Classe C (réalisé le 19/04/2025) Estimation des dépenses énergétiques: entre 1 500 € et 2 100 € / an (indexées 2021-2023) Bien soumis à copropriété – 2 lots, pas de procédures en cours Prix de vente: 169 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques sont disponibles sur: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.