Maison à vendre - 44 Rue des Étangs

Sur la commune de SAINT ETIENNE SUR CHALARONNE, Maison construite en 1997 sur une parcelle de 1032m2. Elle se compose: Une entrée de 5,4 m2 env donne sur la gauche sur une cuisine séparée de 19 m2 et sur la droite sur la pièce de vie de 42 m2. Un dégagement donne ensuite sur deux chambres de 14 et 18 m2, une suite parentale de 18 m2 avec espace balnéo, une salle de bain de 10 m2, deux WC et l'accès a la chaufferie. Celle ci communique avec le garage de 33 m2 et la cave de 4,5 m2. Dans la pièce de vie un escalier donne à l'étage sur deux chambres de 8 m2 chacune avec environ 30 m2 utiles. Et une grande pièce de 34 m2 (88 m2 utiles). Au niveau des extérieurs la maison dispose d'une piscine en 9x4m. Parmi les prestations / éléments techniques: 2018: VMC, Velux, PAC (chauffage et eau chaude), cuisine 2023/24: climatisation, piscine CHAUFFÉE 9x4m ligne d'eau à 1,4m, chlore, filtre à sable, liner ciré Volet roulant électrique Volets bois battants Volets roulants électriques sur Velux Menuiseries bois double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage pompe à chaleur Mitsubishi Zubadan Climatisation Toshiba Haori Construction 1997 Vide sanitaire Pas de servitude Portail électrique Taxe foncière: 619 € - D'autres photos de la maison directement sur notre site! Contact: MAEL MINOT 06.60. 38.37. 72 ou 07.88. 49.49. 67 ou fixe de l'agence 04.74. 65.54. 72. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Horizon Immobilier: Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCKInformations Loi Alur: Statut salarié Mael MINOTResponsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur: Statut négociateur RSAC: immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en BresseCarte Professionnelle Transaction n° CPICCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA: FRAssurance RCP: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre.