Maison à vendre - 511 Montee Saint Vincent

NOUVEAUTÉ HORIZON! EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune de MOGNENEINS, Une maison mitoyenne en pisé entièrement climatisée, construite sur une parcelle de 877 m². Elle se compose: L’entrée de la maison se fait sur une véranda de 12,8 m² environ, qui donne accès sur une salle à manger semi ouverte sur la cuisine à l’arrière de laquelle se trouve un cellier. Depuis la salle à manger, on accède aussi à une salle d’eau avec WC. Un demi niveau supérieur, amène sur deux chambres de 10 et 17 m². Dans la salle à manger, un escalier distribue à l’étage sur un salon de 20 m² qui donne accès à une suite parentale de 20 m² qui comprend un espace dressing et une salle de bain. La maison dispose aussi d’un grenier, d’une cave de 32 m², d’un box de rangement de 12 m², ainsi que d’une piscine sur la parcelle. L’ensemble est en très bon état, suite à une rénovation complète en 2003, un rafraîchissement peut être envisagé pour moderniser le tout. Parmi les prestations / éléments techniques: Rénovation complète en 2003 du sol au plafond Cuisine 2009 PAC air / eau 2019 Clim réversible étage 2005 Clim réversible du bas moins de 10 ans Toiture 2002 Isolée en laine de roche en périphérie Electricité 2003 Fibre Piscine coque / chlore 2006 (moteur 4 ans) Taxe foncière: 773€ ****************************************** Contact Mael MINOT: 06.60.38.37.72 ****************************************** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Horizon Immobilier: Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCKInformations Loi Alur: Statut salarié Mael MINOTResponsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur: Statut négociateur RSAC:immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET:Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en BresseCarte Professionnelle Transaction n° CPICCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA: FRAssurance RCP: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre.