Local à louer à Sausheim

Local professionnel indépendant à louer, offrant une surface totale d’environ 491,20 m². Le bâtiment se compose de: • 327,20 m² de bureaux en rez-de-chaussée Des espaces fonctionnels et accessibles PMR, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, administrative ou commerciale. • 164 m² de hall non chauffé Un espace idéal pour le stockage, l’entreposage, une activité artisanale ou logistique, équipé d’une porte sectionnelle facilitant les accès et les opérations de chargement/déchargement. • Espace extérieur complémentaire Un parking comprenant 15 places de parking vient compléter le bien. Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose d’un portail motorisé, offrant un accès maîtrisé à l’ensemble de la propriété. LES ATOUTS DU BIEN ✓ Local indépendant ✓ Environ 491 m² de surface bâtie ✓ 327 m² de bureaux accessibles PMR ✓ Hall de 164 m² avec porte sectionnelle ✓ Parking ✓ Site clos et sécurisé avec portail motorisé ✓ Adapté aux activités professionnelles, artisanales, stockage ou logistique Un bien rare et polyvalent, offrant la possibilité de regrouper bureaux, stockage et activité professionnelle sur un même site. Proximité immédiate à l'autoroute. Pour plus d'informations, contactez nous au 03.89. 72.27. 40 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 4 680 € à la charge du locataire. Provision sur charges 566,66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière de la Hardt: Marion Unterfinger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.