Appartement à vendre - 16 Rue du Spesbourg

À moins de 10 minutes d’Obernai et à seulement 25 minutes de Strasbourg, découvrez cet agréable appartement 4 pièces idéalement situé à Barr, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, accessibles à pied. Situé au 2ᵉ et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle exposition Est / Sud / Ouest et d’une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. L’entrée, dotée d’un placard de rangement, dessert un chaleureux salon-séjour avec parquet, baigné de lumière et ouvert sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés et bénéficient d’un accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec grande douche et WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Les résidents peuvent également profiter, s’ils le souhaitent, du jardin commun de la copropriété, un véritable atout supplémentaire. Côté confort: chaudière individuelle au gaz, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété. Un appartement lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, qui conjugue avec beaucoup d’équilibre calme, proximité des commodités et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. N’hésitez pas à vous rendre sur notre site.