Local à louer à Lorient

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 262 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement dynamique regroupant commerces, services et activités tertiaires. Entièrement développé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'un grand linéaire de vitrine, véritable atout pour la visibilité d'une enseigne. Plusieurs solutions de stationnement public sont disponibles à proximité. Le local se compose de: 242 m² de surface commerciale 20 m² de réserve Sanitaires Hauteur sous plafond de 3 m Menuiseries aluminium double vitrage Conformité ERP Ensemble en bon état Sa surface et sa configuration de plain-pied permettent d'envisager différentes activités commerciales ou de services souhaitant profiter d'une implantation en cœur de ville. Conditions locatives: Loyer: 2 275 € HT HC / mois Charges: 120 € HT/mois Dépôt de garantie: 2 275 € Bail commercial – indexation annuelle ILC Honoraires locataire: 8 190 € HT. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site.