Maison à vendre à Riec-sur-Bélon

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 1 chambre Prix: 155 990 € Honoraires: 5 990 € TTC (soit 3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € hors honoraires.
Nichée dans une impasse sur un terrain constructible de 1 900 m2 orienté sud, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison "Phénix" des années 70 à rénover, avec une extension datant des années 90, offre un très beau potentiel d'évolution.
De plain-pied, vous disposez d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante, un salon-séjour avec insert, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Des travaux importants sont à prévoir, mais à vous d'imaginer la suite: rénovation, reconstruction et extension, parcellisation du terrain pour création de terrains à bâtir, nouvelle construction.. . Tout est possible.
Une très belle opportunité située dans un secteur prisé et recherché entre Aven et Bélon.
A ne pas manquer... !
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 352) - CLASSE CLIMAT B (Indice 10)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: Entre 1 100 et 1 520 €
Logement à consommation énergétique excessive: Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVIERES David, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVIERES David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPERauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 467910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: QUIMPER.