Maison à vendre à Saint-Omer

Beau potentiel pour cette maison de 124m² à 10 minutes à pieds du centre-ville de Saint-Omer! Maison semi-mitoyenne comprenant: Au RDC: Un couloir d'entrée desservant un salon séjour, une cuisine ouverte sur l'extension avec baie vitrée, une salle de bain (avec douche PMR récente), un WC avec fenêtre, cellier et une cavette. Au 1er étage: Palier donnant accès à deux grandes chambres. Au 2ème étage: Palier desservant deux chambres, un petit grenier et WC. Equipements: Double vitrage partiel, TAE, chauffage au gaz (chaudière récente) Extérieur: vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse carrelée et d'un abri en métal pour ranger le matériel de jardinage. Quelques travaux seront à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison: déco, électricité, sanitaires, isolation. Potentiel incroyable sur cette maison! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Laurent Merck Immobilier: Amandine GODART Agent commercial (Entreprise individuelle).