Studio à vendre à Louannec

Un emplacement privilégié, une terrasse privative et un fort potentiel locatif! Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage de Trestraou et de ses nombreux restaurants, cet appartement de 21 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire de Perros-Guirec, au cœur de la Côte de Granit Rose. Parfaitement agencé, ce bien optimise chaque mètre carré et dispose d'une terrasse privative. Côté confort, aucun travaux n’est à prévoir. Une place de stationnement ainsi qu’un accès à une piscine viennent compléter les prestations de ce bien. Un investissement à ne pas manquer! Déjà très bien loué, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un potentiel de rentabilité locative intéressant, dans un secteur particulièrement recherché. Les atouts du bien: Emplacement recherché à Perros-Guirec Plage de Trestraou et restaurants à seulement 2 minutes à pied 21 m² parfaitement optimisés Terrasse privative Accès à une piscine Place de stationnement incluse Aucun travaux à prévoir Bien déjà très bien loué, idéal pour un projet d’investissement locatif Que ce soit pour investir, disposer d’un pied-à-terre en Bretagne ou profiter d’un bien en bord de mer. La copropriété est calme et bien entretenue. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Yann ALLAINMAT au 06.27. 78.08. 78 Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 150 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus soit 140 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.