Maison à vendre à Gueures

ANI et Laure vous présentent 'EUGENIE' Grande maison familiale plein centre de Luneray, tous commerces à pied, très lumineuse. Offrant sur 180 m² un couloir d'entrée desservant une grande pièce séjour/salle à manger de 50m² avec cheminée à l'âtre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC indépendant. A 1er étage, un couloir d'accès à quatre grandes chambres dont une avec salle de douche attenante et WC séparés et deux avec un point d'eau. Au dernier étage un grenier avec chambre de bonne Chauffage gaz de ville (chaudière récente) assainissement collectif Double garage et petit jardin d'environ 300m² En mitoyenneté: local commercial avec réserve loué 650 € mensuel DPE: D taxe foncière 1223€ 365 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez Laure pour une visite ou plus d'information au 06 61 96 60 55 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3914.00 € et 5296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller agence normande immobilière: Laure HEPINEUZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 78398286.