Appartement à louer - 17 Rue des Charmilles

Spacieux appartement T3 de 103 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, au cœur de Dissay-sous-Courcillon. Le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage intégralement remplacées début 2026, offrant un excellent confort thermique et acoustique. Agencement Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée Salle de douche WC indépendant Chambre 1: 14 m² Chambre 2: 15,75 m² avec salle de bain et WC privatifs Couloir avec placards de rangement Pièce annexe avec étagères de rangement Atouts du logement Menuiseries PVC double vitrage neuves (2026) Chauffage individuel Stationnement extérieur privatif Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé au cœur du village À proximité: commerces, crèches, collège, restaurants, médecins, hôpital à 10 minutes Conditions Loyer: 580 € Charges: 170 €/mois Total mensuel: 750 € Visite sur rendez-vous — Contactez-nous dès maintenant. Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. 170 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 580 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2691.00 € et 3643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Patrimoine immo: Tiffany Duchesne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GAN N°.