Maison à vendre - 13 Rue des Forts

Découvrez votre futur nid douillet: une maison mitoyenne pleine de charme et de potentiel! Répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable. Cette propriété, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 32 m². Cet espace, parfaitement conçu pour accueillir vos moments de détente et de convivialité, donne accès à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les étages supérieurs vous réservent des chambres confortables, offrant un espace personnalisable. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à une propriété pleine de potentiel. Atout supplémentaire un garage privatif. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants, des médecins généralistes et d'une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre propre refuge, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque moment est une invitation à la douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4500.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey: Aurore GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au cœur de vote projet!