Maison à vendre à Rozay-en-Brie

MAISON COUP DE CŒUR ROZAY-EN-BRIE Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous en Seine-et-Marne cette charmante Maison en pierres de 145 m² habitables, située dans la ville dynamique & paisible de Rozay-en-Brie (77540). Cette authentique Maison briarde se compose comme suit, Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un agréable séjour muni d'un poêle à bois, un espace salle à manger lumineux avec pompe à chaleur reversible (espace de vie de + de 67 m²), une cuisine spacieuse de 22 m² aménagée & équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage: un couloir dessert 3 chambres indépendantes dont une suite parentale et une chambre avec son dressing. (Deux chambres de plus de 17m² et une de 7.35m² qui fait office de chambre d'enfant ou bureau. À l'extérieur: vous profitez d'un jardin entièrement clos, le tout édifié sur une parcelle de 1344 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. En dépendances, vous profitez d'un grand garage d'environ 55m² avec porte motorisée, d'un atelier avec pièce d'eau attenante et un abri au fond du jardin sur dalle béton. De plus, une superbe grange indépendente de 45m² déjà raccordée en eau & en electricité compléte ce bien. (Possibilité de divers projets: stockage, studio etc... ). Les +++: Bon DPE (Classe C)Huisserie en Double vitrage à isolation renforcée PVC + oscillo-battantesPompe à chaleur dans le séjour et poële à bois, VMC Hygro simple fluxAssainissement collectif, raccordée à la fibre optique. Portail & porte du garage motorisées. POSEZ VOS VALISES et profitez de ce havre de paix! Située à Rozay-en-Brie, tous commerces sur place, école, collège et lycée. Nationale 4 pour accès PARIS en quelques minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV! Agence BOURILLON À NANGIS Depuis 1984! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 146.12 m².