Studio à vendre à Lacanau

L’ESCAPADE OCÉANE — UN STUDIO AU CŒUR DE LACANAU Situé au cœur de Lacanau Océan, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement particulièrement recherché. Idéalement placé en plein centre, il se trouve à seulement quelques mètres de la plage et profite d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, boutiques et animations de la station. Installé au-dessus des restaurants et au cœur de la vie du centre, le studio offre un cadre agréable et vivant. La plage, accessible en quelques pas, permet de profiter pleinement de l’atmosphère de Lacanau Océan, entre moments de détente, vie locale et pratique du surf, véritable emblème de la station et de la côte atlantique. Le studio est situé au sein d’une copropriété très bien entretenue, favorisant une bonne entente et une communication agréable entre les copropriétaires, tout en assurant un environnement sécurisé et serein pour l’ensemble des appartements. D’une superficie de 26 m², le studio a été entièrement rénové et est vendu meublé, offrant un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. L’ensemble du mobilier ainsi que les équipements de la cuisine seront laissés sur place. Aucun travaux n’est à prévoir: le studio bénéficie notamment d’un chauffe-eau performant et économe en énergie, d’une douche à l’italienne, de volets roulants neufs ainsi que de menuiseries en aluminium double vitrage. Lumineux, notamment le matin, il offre également de belles ouvertures sur l’extérieur et permet de profiter de magnifiques levers de soleil. Ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de Lacanau tout au long de l’année, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement L’ESCAPADE OCÉANE — UN STUDIO AU CŒUR DE LACANAU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine: Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACJ RCP 13309666 J.