Studio à vendre - 20 Rue des Plantes

Dans un magnifique immeuble parfaitement entretenu, ravalement cour voté payé découvrez ce charmant studio de 21 m², situé sur cour intérieure, au calme. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une salle d’eau avec toilettes, kitchenette à aménager. Son emplacement recherché, à proximité du métro Alésia, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profession libérale autorisée. Clair et calme. Faibles charges. DPE: D. Une cave complète ce bien. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller VIL'ACT: Laetitia Ducoudré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACVotre conseiller. ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPIimmatriculée à bordeaux.