Appartement à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Llinares Immobilier vous propose: ÉCRIN BARNABÉ.

Un appartement en duplex T3 d’une superficie de 43m² loi Carrez (50m² habitables), entièrement rénové, situé au sein d’un immeuble lui aussi entièrement réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde, dans un calme absolu. La cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement dans un ensemble à la fois fonctionnel et convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bain. Chaque détail a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des grands axes, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité tout en préservant un environnement paisible et recherché.

Prix d’appel:
1er lot disponible: 239000€
2eme lot disponible: 265 000€ vue sur notre dame de la garde

DL/Contact Julie Arena-Mattei: 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur: ADC
RC Professionnelle: 7953190/S17492302

- Copropriété: 7 lots
- Procédures en cours: nc
- Charges annuelles: /€
- Taxe foncière: €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025: Estimation des coûts annuels: entre € et €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement à vendre 13012 - Saint Barnabé - 13012 - Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé.