Maison à vendre à Cusset

Cusset (03 ), dans un quartier calme à proximité des lycées, du centre-ville & du centre hospitalier / Spacieuse maison familiale de 196m² composée de 2 logements indépendants et communicants sur un joli terrain de 1 067m² / Au RDC: un logement indépendant de 69,56m² accessible par sa propre entrée / Il comprend: une cuisine, un séjour lumineux de 23m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé / A l’étage du logement principal de 126m² vous y trouverez: une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 28m², trois chambres (11, 12 et 13m²), un dressing, une salle de bains et 1 un WC indépendant / Au 2ème niveau: Une grande chambre, un WC avec lave-mains et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire / La maison dispose d’un garage, de deux caves et d’une petite dépendance / Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois dans le logement principal. / Chaque logement a son ballon d’eau chaude / Double vitrage PVC / DPE: D / Tout à l'égout / IF: 1 980€ Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 410 € et 3 330 € (prix moyens des énergies indexésabonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Tel: 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence annonce: LC5381 / Le prix de 247 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 5% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.