Maison à vendre à Florac Trois Rivières

Venez tomber sous le charme de cette maison de village de 70m² Carrez et 110m² au sol rénovée et idéalement située dans le cœur de Florac, Capitale du Parc National des Cévennes. Sur quatre niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée, un vaste garage carrelé de 30m² avec porte électrique ainsi qu’une salle d’eau, un WC et une petite cave. Au premier étage, se trouve un espace de vie de 28m² lumineux avec son coin cuisine aménagé neuf. Au second étage, elle nous propose deux belles chambres de 10 et 12,5m² ainsi qu’un second WC avec son point d’eau. Au troisième étage, se trouve une belle et spacieuse salle de bain de 6m² avec WC ainsi qu’une troisième chambre lumineuse de 8m² Carrez mais 18m² au sol. Enfin, des petits combles de 10m² au sol sont exploitables pour créer un nouvel espace de rangement sous pente et pourquoi pas un espace pour les plus petits.. . Poêle à granulés récent, chauffage électrique programmable et double vitrage  bois  sont présents. La maison a été rénovée dont la façade et la toiture il y a seulement cinq ans. Pas de travaux à prévoir, juste à vous approprier les lieux en les mettant à votre goût.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2440 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.