Maison à vendre à Bouguenais

Maison en pierres des années 1900, idéalement située à Bouguenais les Couëts.

À proximité du tramway, des bus, des commerces et des écoles accessibles à pied, vous êtes à 5 min du périphérique et à 15 min du centre-ville à vélo.

D'une surface de 121 m² habitables, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie ainsi qu'une cave.

A l'étage, on retrouve le coin nuit composé d'un palier central de 12 m² desservant quatre chambres de 9 à 12 m², un bureau et une salle d'eau avec possibilité de créer un espace parental indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une belle parcelle de jardin d'environ 550 m², en pleine nature, exposée Est Ouest.

Un garage attenant de 20 m² avec mezzanine de stockage complète le bien.

TC2619

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2990€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2023AC00104 - NANTES.