Maison à vendre - 10 Chemin des Ruelles

Il existe des maisons que l’on visite… et des lieux que l’on ressent. À l’abri des regards, cette propriété contemporaine de plain-pied d’environ 155 m² offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Dès que l’on franchit le portail, le quotidien semble prendre un autre rythme. Sur plus de 5 200 m² de terrain, la propriété dévoile un environnement préservé, composé d’une partie boisée, d’un bassin et de différents espaces qui invitent à profiter pleinement de la vie en extérieur. Ici, les enfants peuvent laisser libre cours à leur imagination, les amoureux de nature apprécieront l’écopâturage et le poulailler, tandis que la cabane nichée dans les arbres apporte à l’ensemble une touche presque hors du temps. La maison, construite en 2016, a été pensée pour offrir de beaux volumes et une véritable sensation d’espace. La pièce de vie, d’environ 85 m², constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière, elle réunit grand salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, imaginé aussi bien pour les grandes tablées que pour les moments plus simples du quotidien. La partie nuit se compose de: -Une première chambre avec salle d’eau communicante comprenant douche et WC; -Une seconde chambre avec également accès à la salle d'eau et WC; -Une suite parentale d’environ 30 m², avec dressing et salle de bains complète, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. À l’extérieur, la terrasse devient naturellement le prolongement de la maison. Un espace idéal pour déjeuner aux beaux jours, recevoir ou simplement s’installer et profiter du calme environnant. Et pour prolonger cette sensation de parenthèse, la propriété dispose d’un espace dédié à la détente avec jacuzzi et piscine chauffée et couverte de 4 x 8 mètres complètement autonome. Un sous-sol total ainsi qu’environ 60 m² de combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent encore de belles possibilités d’évolution. À seulement 1 km de la gare d’Égly (RER C), cette propriété permet de concilier une vie au calme, au plus près de la nature, avec un accès rapide aux commodités et à Paris. Une propriété singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés. Un endroit où l’on peut profiter de l’espace, recevoir, partager, se ressourcer… et simplement avoir le sentiment d’être ailleurs, tout en restant proche de tout. Une véritable parenthèse de nature, à découvrir pour mieux la ressentir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPIGoodLink Immobilier, votre agence immobilière digitale en Île-de-France, en Aquitaine et en Corse. Rejoignez-nous et développez votre activité: complément de revenus ou véritable carrière dans l’immobilier, nous vous accompagnons à votre rythme.