Appartement à louer - 1 Bis Quai de la Rive

Ref annonce: LA6052 F3 de 65,44 m² env. situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue située 1 bis Quai de la Rive ST CHAMOND CENTRE, à proximité de toutes les commodités. Hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaques gaz, hotte, LV) avec petit cellier attenant, lumineux séjour avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis, dégagement avec placards, 2 chambres, SDB avec baignoire (pare-douche) et vasque, WC séparé, chauff coll + eau chaude + forfait gaz, double vitrage PVC, ascenseur & interphone, cave. Libre à partir du 9/12 Classe énergie D (DPE D en date du 03/11/22 estimation des coûts annuels d'énergie entre 694€ et 938€ prix moyens des énergies au 01/01/21) Visite virtuelle: Visite virtuelle actualisé avec les éléments de la locataire (09/2026): Loyer: 489€ Charges (provision avec chauffage + eau chaude + forfait gaz): 161€ DDG: 489€ Honoraires: 366,75€ (dont 195€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77. 47.37. 44 Honoraires de 367 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 489 €/mois. Provision sur charges 161 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 489 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 694.00 et 938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.