Appartement à vendre à Royan

Affaire à saisir: viager occupé sur une tête (propriétaire de 82 ans), bouquet de 49 800 euros FAI, rente mensuel de 575 euros. T2 comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants. Le bien est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisé, proche des commodités. Honoraires inclus de 24.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840.00 € et 1119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.