Maison à vendre à Berlaimont

EXCLUSIVITÉ RESAU LSI Maison d'environ 173m², 4 chambres, 372m² de parcelle et 260m² de jardin et terrasse. BERLAIMONT (59145) CÔTÉ MAISON: 1 Grand Hall d'entrée chaleureux donnant accès sur un spacieux séjour comprenant un espace salon et une salle à manger d'environ 40m². 1 Cuisine accès terrasse. AU 1er ETAGE: 1 Palier desservant 2 chambres de 16.60m² et 16.52m² - 1 WC et 1 Salle de Bains comprenant 1 Meuble vasque, 1 baignoire et une cabine de douche AU 2ème ETAGE: 2 chambres de 13m² et 17m² 1 Bureau de 6m² ASPECTS TECHNIQUES: Menuiseries en Double Vitrage Tout à l’égout Conforme Chauffage via une chaudière VIESMAN récente CÔTÉ EXTÉRIEURS: Terrasse de 38m² Jardin d'environ 260m² totalement clos avec accès de l'autre côté du terrain via un portail 1 local extérieur fermé de 9.20m² pouvant servir de chenil ou d'atelier Taxe foncière: 1100€ Habitable de suite Proximité toutes commodités (Pharmacie - Supérette - Boulangerie - Bar - Tabac Presse - Brasseries - Bar Ambiance - Écoles primaires - Collège - Stade - Gare - Transports en commun - Crèche) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3340.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier: Sebastien DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803777119 RSAC Valenciennes RCP 103975393045250 AXA.