Appartement à vendre - 133 Avenue de la République

T3 traversant avec balcon – emplacement pratique et fort potentiel Appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue avec stationnement. Il se compose de: un séjour ouvrant sur balcon deux chambres un dressing une cuisine indépendante une salle d’eau des WC séparés une cave Traversant Nord/Sud, il bénéficie d’une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Volets électriques côté Nord. L’appartement présente une configuration fonctionnelle et un beau potentiel de modernisation pour le mettre à votre goût. Emplacement recherché et pratique au quotidien: commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie…), écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, ainsi que la Digue pour les balades ou déplacements en vélo. Transports et accès: Ligne C6 au pied de l’immeuble Tram C à moins de 10 minutes à pied Accès rapide à Grenoble et aux environs via la rocade Copropriété: Pas de procédure en cours 160 lots Charges: 2880 €/an (chauffage collectif gaz + entretien des parties communes et extérieur) Stationnement dans la copropriété Taxe foncière: 1133 € (dont 167 € de TEOM) Son prix a été réajusté pour s’adapter au marché actuel, offrant une opportunité à découvrir pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Visites sur rendez-vous. Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise Individuelle). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET: Delphine Cassara Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884310285.