Appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc

Haute-Savoie

279 000 €

34 m² 2 pièces (1 chambre) sans ascenseur

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A VENDRE CHAMONIX (74400) APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T2Bis. Situé dans le secteur des Bossons à proximité du tremplin de saut, venez découvrir ce bel appartement T2Bis. Logé au rez-de-jardin d'une petite copropriété, il vous propose une entrée avec placards, un salon séjour donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, une kitchenette, une chambre, un coin nuit, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement comprend également un casier à skis, un stationnement extérieur ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert privatif. Les points positifs: Le jardin privatif, la terrasse, l'intérieur propre, l'exposition, le secteur calme, la place de stationnement privative en sous-sol. N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité! Son prix est de: 279 000 € (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur). Performance Energétique: F Diagnostic réalisé le 04/06/2026 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ: 34.22 m² Nb de lots: 18 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1248 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété: Néant Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 945 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1526.00 € et 2064.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES: Jérôme LEPAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACAnnecy.