Maison à vendre à Saint-Apollinaire-de-Rias

Le charme de la pierre, le calme et une vue dégagée à moins de 10min de toutes les commodités. Dans un hameau paisible, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée de 119m² Carrez (137m² au sol), offrant une cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée côté est. Au rez-de-chaussé- une agréable terrasse de 45m² pour profiter des beaux jours- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée- 3 chambres- une salle de bain avec baignoire et douche- un WC indépendant A l'étage- un salon cosy donnant sur une terrasse, idéal pour un espace détente- 2 pièces en sous-pente pouvant servir de chambre ou de bureau- une salle d'eau avec douche à l'italienne Les extérieurs- terrain d'environ 2300m² arboré et aménagé en terrasses- absence de vis-à-vis- belle vue sur les collines environnantes- 2 terrasses offrant des espaces extérieurs agréable et pratiques- 2 caves de 20m² et 25m² Confort- maison entièrement rénovée- chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussé- radiateurs électriques, en complément, à l'étage- ballon thermodynamique Situation A seulement 8min du village de Vernoux-en-vivarais, avec ses commerces, ses commodités et ses écoles. Ramassage scolaire à proximité. Valence se situe à environ 45min. Cette maison se prête à une habitation principale, secondaire ou un projet de gîte. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.