Maison à vendre à Brest

Emplacement recherché et prestations rares: découvrez cette maison individuelle traversante baignée de lumière. Proposant de superbes volumes et une agencement fluide sur 3 niveaux, elle constitue le cadre parfait pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'investissement locatif / colocation à haute rentabilité. Un agencement sur 3 niveaux pensé pour la vie de famille ou la location: Rez-de-chaussée (Espace autonome): Entrée indépendante menant à une première chambre de 14,28 m², un dégagement avec rangement et une salle d'eau privative avec WC. Cet espace indépendant est parfait pour un adolescent, un bureau de télétravail ou de la location courte/longue durée. Accès direct au garage attenant. 1er étage (Espace de vie traversant & jardin Sud-Ouest): Une pièce de vie chaleureuse de plus de 32 m² regroupe salon, séjour et cuisine aménagée. Le tout s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos orientés plein Sud-Ouest. Ce niveau accueille également deux très grandes chambres (18,40 m² et 16,74 m²), une salle de bains avec WC et des placards intégrés. 2ème étage (Espace nuit sous combles): Le dernier niveau distribue une suite parentale ou grande chambre de 24,80 m² au sol avec sa salle d'eau privative, une cinquième chambre de 17 m² au sol, ainsi qu'un WC indépendant sur le palier. Les atouts majeurs: Luminosité optimale grâce à l'exposition Sud-Ouest et au caractère traversant 5 chambres spacieuses aux volumes généreux Proximité immédiate des commodités du quartier du Forestou Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.