Maison à vendre à Bidart

BIDART - Idéalement située aux portes de Guéthary, Le Cabinet de Lesseps vous présente 'PAULA'. cette charmante maison de 91 m² construite sur une parcelle de 400 m². Nichée dans un quartier calme de Bidart et à l'abris des regards, elle offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 750 mètre de l'océan. Vous pourrez également regagner à pied les commerces, transports et le village de Guéthary. Mitoyenne et érigée en 2007, elle propose un agréable séjour cuisine de 31 m² lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et jardin exposé Est. Le coin nuit se compose au rez de chaussée de 2 chambres dont 1 suite parentale, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous serez séduit par une agréable chambre mansardée et lumineuse, un coin bureau et un wc. Fonctionnelle, elle dispose également d'un garage attenant à la maison, avec possibilité d'aménager des combles supplémentaires. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1164.00 € et 1574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).