Maison à vendre à Entzheim

Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de caractère datant de 1900 et entièrement rénovée en 2025 développe une surface habitable de 151,55 m² répartie sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 274 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de prestations modernes, tout en conservant le charme authentique de l'ancien. Rez-de-chaussée: Une entrée de 8,10 m² avec espace d'accueil. Un WC indépendant. Une magnifique pièce de vie de 49,20 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. Premier étage: Un dégagement de 11,45 m². Deux belles chambres de 10,85 m² et 10,35 m². Une salle de bains avec WC. Deuxième étage: Un dégagement de 9,30 m². Deux chambres supplémentaires de 12,65 m² et 12,55 m². Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau indépendante. Un cellier de 6,65 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Extérieur: Un agréable jardin privatif d'environ 120 m², parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. Trois places de stationnement privatives. Prestations: Rénovation complète réalisée en 2025. Cuisine moderne entièrement équipée. Fenêtres PVC double vitrage. Isolation intérieure récente. Chauffage individuel. Assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir. Cette maison familiale offre une distribution idéale avec quatre chambres, trois pièces d'eau et un vaste espace de vie de près de 50 m². Son état irréprochable, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation en font un bien rare sur le marché. À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, elle constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien clé en main alliant cachet, confort et modernité. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2530.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.