Local à vendre à Besse-sur-Issole

138 000 € / FOND DE COMMERCE Noémie & Anaëlle O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45 BESSE SUR ISSOLE À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Besse-sur-Issole (83890) Situé au cœur de Besse-sur-Issole, charmant village touristique de la Provence Verte, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre du village. Réputée pour son lac emblématique, son cadre de vie authentique, ses marchés, ses animations et son patrimoine provençal, la commune attire une clientèle locale, touristique et de passage tout au long de l’année. Un parking public situé à quelques mètres de l’établissement facilite l’accès et constitue un véritable atout pour la clientèle. Le restaurant développe une surface d’environ 70 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une agréable terrasse de 35 m². La salle de restauration, à la décoration soignée et chaleureuse, peut accueillir 26 couverts, tandis que la terrasse offre une capacité de 42 couverts. L’établissement comprend également un bar, un espace cuisine professionnelle entièrement équipé, ainsi qu’un toilette pour la clientèle. La cuisine professionnelle a été entièrement rénovée il y a seulement trois ans, avec des factures à l’appui. L’établissement est parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. L’ensemble du matériel est compris dans la vente, notamment la cuisine professionnelle, les réfrigérateurs, la vaisselle, le mobilier, les tables, les chaises et tous les équipements nécessaires à l’exploitation. Titulaire d’une Licence Grand Restaurant, cette affaire est exploitée avec succès depuis plusieurs années et bénéficie d’une excellente réputation. Elle affiche une note de 4,7/5, basée sur plus de 550 avis, témoignant de la qualité de la cuisine et de la fidélité de sa clientèle. Le loyer mensuel s’élève à 1 236 €, auquel s’ajoute une redevance annuelle de 790 € pour la terrasse. Cette affaire représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main, reconnu pour sa qualité, idéalement situé dans un village dynamique et touristique de la Provence Verte. Aucun investissement complémentaire n’est nécessaire: vous pourrez démarrer votre activité dès la signature. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole: Noémie MAZZANTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.