Local à louer à Saint-Priest

LOCAL D'ACTIVITE EN FACADE A LOUER - SAINT-PRIEST (LYON EST) Localisé à l'est de Lyon, au cœur de la Zone Industrielle Mi-Plaine, ce local d'activité de 1 760 m², en parfait état, constitue une opportunité d'implantation stratégique. Idéalement situé à seulement quelques minutes de la rocade Est, avec un accès direct aux autoroutes A46 et A43, cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte. La partie bureau de est équipée de sanitaires doubles, de douches et d'un point d'eau, et la partie activité dispose de 2 portes sectionnelles facilitant les manœuvres de chargement et déchargement. Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.