Duplex à vendre à Bormes-les-Mimosas

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes

Au cœur du très recherché quartier du Pin de Bormes, au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue découvrez ce magnifique duplex de 92 m² loi Carrez (environ 101 m² habitables).

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le niveau principal comprend une entrée avec une petite buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 35 m², exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint dessert deux chambres équipées de placards, une belle salle d'eau et un second WC.

Le bien est vendu avec:

Une place de parking privative. Un garage fermé peut être vendu en supplément (30.000€). L'accès au garage et au parking est sécurisé par une porte motorisée avec télécommande.

La copropriété est composée de 32 lots d'habitation.

Les atouts de ce bien:
- Emplacement exceptionnel au cœur du Pin de Bormes.
- Tous les commerces, le centre médical et le marché accessibles à pied.
- Résidence calme et recherchée.
- Dernier étage.
- Appartement en excellent état, aux prestations contemporaines.
- Très belle luminosité.
- Vue mer panoramique sans vis-à-vis.
- Grande terrasse de 35 m² exposée plein sud.
- Parking privatif et possibilité de garage fermé en supplément.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Pour toute visite contactez:
Corinne LETERRIER
06 85 02 56 53.